В Энгельсе выставлено на продажу общежитие: выгодное предложение для инвесторов

На рынке недвижимости Энгельса появилось интересное предложение: выставлено на продажу общежитие Поволжского кооперативного института. Это здание, расположенное по адресу улица Полиграфическая, 57, представляет собой отдельно стоящее кирпичное сооружение, которое может стать выгодным вложением для инвесторов или предпринимателей. В условиях экономической нестабильности покупка такого объекта может оказаться не только разумным шагом, но и возможностью для дальнейшего развития бизнеса. Общая площадь здания составляет 3493,8 квадратных метров, включая подвал площадью 184,3 квадратных метра. Каждый из этажей имеет площадь от 657 до 665 квадратных метров. Планировка помещений является кабинетной, что открывает широкие возможности для перепланировки и переустройства под различные нужды. Это особенно важно для тех, кто рассматривает возможность использования здания не только под общежитие, но и под административные цели или другие виды деятельности. Цена вопроса составляет всего 47 миллионов рублей, что делает объект доступнее, чем многие склады в соседней Самаре. В условиях растущей конкуренции на рынке недвижимости, данное предложение может привлечь внимание как частных инвесторов, так и крупных компаний, заинтересованных в расширении своей недвижимости в Энгельсе. Кроме того, земельный участок, на котором располагается здание, имеет площадь 3332 квадратных метра и находится в долгосрочной аренде до 2061 года. Это создает дополнительные плюсы для потенциальных покупателей, так как наличие арендных прав упрощает процесс использования земли. Хотя забор вокруг территории отсутствует, есть достаточное место для парковки, что также является значительным плюсом для будущих арендаторов или владельцев. Таким образом, продажа общежития в Энгельсе — это не просто сделка, а возможность для многих инвесторов реализовать свои идеи в сфере недвижимости. Важно отметить, что такое предложение, как правило, быстро находит своих покупателей, поэтому тем, кто заинтересован в приобретении, стоит не откладывать решение на потом. Внимательно изучив рынок и оценив все плюсы и минусы, можно сделать выгодное вложение в недвижимость, которое в будущем принесет свои плоды. Подготовлено редакцией АН Консул на основе публичных источников.