После долгого ожидания хочется просто открыть дверь, зайти в свою квартиру и наконец сказать:

«Всё. Теперь она моя».

И именно в этот момент многие совершают главную ошибку — подписывают документы, практически не проверив квартиру.

---

А ведь после подписания акта начинается уже совсем другая история.

Что проверять?

Начать стоит с площади.

---

Площадь квартиры должна соответствовать документам и условиям договора. Если есть расхождения, их нужно зафиксировать и разобраться, как они влияют на расчёты.

Дальше — окна и двери.

Они должны нормально открываться и закрываться, не иметь повреждений, а из окон не должно дуть.

---

Проверяется остекление, откосы, подоконники.

Затем стены, пол и потолок.

Не только визуально.

---

Важно смотреть геометрию, наличие трещин, перепады, качество стяжки и штукатурки.

Отдельная история — инженерия

Есть электричество — проверяем розетки.

---

Есть вода — проверяем давление и работу сантехнических точек.

Проверяем вентиляцию.

Смотрим радиаторы, если они предусмотрены.

---

Если квартира передаётся с отделкой, внимательно осматриваются плитка, напольные покрытия, двери, сантехника, стены и потолки.

Потому что маленький дефект, который сегодня кажется ерундой, потом может превратиться в полноценный ремонт.

И обязательно фиксируем недостатки

---

Если что-то обнаружили, недостаточно сказать менеджеру:

«Вот здесь плохо».

Недостаток должен быть зафиксирован установленным способом.

---

Фото и видео тоже пригодятся.

Чем подробнее описана проблема, тем меньше пространства для фразы «ну мы не поняли, что именно вас не устроило».

А если квартира кажется идеальной?

---

Всё равно проверять.

Потому что приёмка — это не поиск повода придраться к застройщику.

Это момент, когда вы проверяете, что именно вам передают.

---

Квартира стоит миллионы рублей.

Поэтому несколько часов на её внимательный осмотр — совершенно нормальная инвестиция времени.

Не стоит стесняться проверять розетки, открывать окна, смотреть углы, включать воду и измерять то, что необходимо.

---

Вы не в гости пришли.

Вы принимаете квартиру, за которую уже заплатили очень большие деньги.

Подготовлено редакцией АН Консул на основе публичных источников.